Chuyển đất thổ vườn lên thổ cư và tách thửa tại Thủ Đức

Ngày hỏi:24/10/2011
Thưa Luật sư, Hiện tại tôi có mua 1 miếng đất thổ vườn ( diện tích 4x17 ), mua bán giấy tờ tay, sổ đỏ chung với chủ. không thuộc khu quy hoạch ở P.Tam Bình. Do tôi không có nhà nên đã cất nhà tạm để ở. Vậy giờ tôi phải làm sao để được chuyển diện tích đất trên thành đất thổ cư và tách thửa ?, ra chủ quyền riêng cho tôi ? Nhờ Luật sư hướng dẫn để tôi hợp thức hóa đất của mình. Xin chân thành cám ơn LS. Tuyền

    Nội dung này được Luật sư Phan Thanh Thy - Văn phòng luật sư Hữu Luật tư vấn như sau:

    • Chào bạn

      Nguyên tắc chung khi khi nhận chuyển nhượng đất cần phải lập thủ tục chuyển nhượng tại Phòng công chứng, khai thuế và đăng ký quyền.
      Tuy nhiên, theo quy định hiện hành tại thành phố Hồ Chí Minh. Bạn nhận chuyển nhượng đất thổ vườn với diện tích 4 x 17 = 68 mét vuông. Nhỏ hơn hạn mứt đất tách thửa. Do vậy, không được tách thửa đất này.
      Để tách thửa này cần phải lập nhiều thủ tục phức tạp.
      Nếu cần, xin mời bạn đến Văn phòng chúng tôi tại 527 Điện Biên Phủ, phường 3, quận 3 để được hướng dẫn cụ thể.

      Thân ái

      Ls. Phan Thanh Thy
      Văn phòng luật sư Hữu Luật


    Nguồn:

    Theo Dân Luật
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn