Có nên mua đất đang thế chấp ngân hàng

Ngày hỏi:24/10/2016

Gia đình tôi có mua một mảnh đất chưa có giấy tờ và đang trong quá trình làm GCN QSDĐ có diện tích 5,8 x 5,4m. Nhà kế bên có nhu cầu bán lại một phần đất thừa để diện tích đất nhà tôi được vuông (2 mặt bằng nhau). Nhà kế bên đó đã có GCN QSDĐ và hiện tại đang thế chấp ngân hàng. Cho hỏi, tôi có nên mua phần đất đó không? Thủ tục để phần đất đó được công nhận trên giấy tờ? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

    Nội dung này được Công ty luật Thiên Thanh tư vấn như sau:

    • Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đang thế chấp tại ngân hàng thì mọi giao dịch liên quan đến tài sản đó bị hạn chế. Do đó, một lời khuyên cho bạn đó là khi người bán đất chưa làm thủ tục giải chấp tại ngân hàng thì không nên thực hiện giao dịch này.



    Nguồn:

    Chuyên trang Đầu tư Bất động sản CafeLand - Tạp chí điện tử Diễn đàn đầu tư
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    Ý kiến bạn đọc
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    Thế chấp ngân hàng
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn