Hỗ trợ đầu tư vào đất khi nhà nước thu hồi đối với đất tổ chức thuê

Ngày hỏi:25/05/2012

Vào năm 2009 Công ty TNHH Minh phúc được nhà nước cho thuê hơn 400 ha đất để thực hiện Dự án đầu tư sản xuất Nông lâm nghiệp, đến năm 2011 UBND tỉnh có chủ trương xây dựng công trình phúc lợi xã hội có một phần nằm trên đất Công ty TNHH Minh phúc, theo nguyên tắc đây là đất nhà nước cho thuê nên khi thu hồi không đền bù về đất, tuy vậy trong quá trình được nhà nước cho thuê 3 năm đầu công ty đã tiến hành một số nội dung đầu tư vào đất như: khai hoan đất để trồng cây cao su, làm đường lô trồng cây cao su...tất cả đều có biên bản nghiệm thu khối lượng công việc giữa công ty và đơn vị thi công. Như vậy công ty có được hỗ trợ tiền đầu tư vào đất hay không?  Được hưởng lợi như thế nào? Cơ sở pháp lý để công ty được hưởng lợi?

    Nội dung này được Luật sư Đào Kim Lân tư vấn như sau:

    • Theo nguyên tắc khi nhà nước thu hồi đất thuê còn hạn thì thời gian còn lại vẫn được hỗ trợ, kế đó các công trình, vật nuôi cây trồng và tải sản khác gắn liền với đất, nếu hợp pháp và đúng thủ tục đều được xem xét trừ trường hợp đầu tư sai quy hoạch hoặc đã hết hạn sử dụng. Bạn kiểm tra lại các văn bản giao thuê đât, các giấy phép xây dựng, đầu tư đã được duyệt để đối chiếu với các quy định hiện hành.


    Nguồn:

    Theo Dân Luật
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    Ý kiến bạn đọc
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn