Thời gian cấp sổ đỏ căn hộ chung cư

Ngày hỏi:26/09/2012
Tôi năm nay đã gần 100 tuổi được thành phố cho mua một căn hộ tại nhà N4AB đường Lê Văn Lương dành cho gia đình lão thành cách mạng theo QĐ 6045 QD-UBND ngày 7/12/2010 của UBND Tp Hà Nội. Theo lời ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội tại cuộc bắt thăm mua nhà ngày 26/10/2010 thì sau khi các cụ hoàn thành việc trả tiền nhà, gần như lập tức sẽ trao sổ đỏ cho các cụ. Tuy nhiên, cán bộ phụ trách của công ty TNHH 1 TV Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội nói không rõ khi nào mới xong sổ đỏ, riêng biên bản giao nhận nhà thì hẹn 15 ngày sau mới được nhận?! Những hộ đã đến ở trước chúng tôi cho biết phải hàng năm sau họ mới được nhận sổ. Còn người nhận sổ theo cái gọi là dịch vụ thì phải mất hơn 1 tháng (khoảng 35 ngày) và giá dịch vụ là vài chục triệu đồng. Tôi đã nhờ người nghiên cứu quyết định của thành phố số 117/2009 QĐ-UBND ngày 1/12/2009 về cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà (sổ đỏ) thì họ cũng không biết về trường hợp này của chúng tôi được cấp trong bao nhiêu ngày? Xin các đồng chí giải đáp giúp tôi điều chưa rõ trình bày ở trên. Kính mong các đồng chí sớm cho chúng tôi biết ý kiến. Xin trân trọng cảm ơn! Đỗ Thị Thành Người hỏi: Đỗ Thị Thành ( 03:58 26/09/2012)

    Nội dung này được Ủy ban Nhân dân Tp.Hà Nội, Cổng thông tin điện tử tư vấn như sau:

    • Sau khi chuyển câu hỏi của bà đến Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị thuộc Công ty TNHH một thành viên QL&PTN Hà Nội, Chúng tôi nhận được câu trả lời như sau:

      Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị thuộc công ty TNHH một thành viên QL&PTN Hà Nội hiện đang quản lý và vận hành tòa nhà N4AB khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.
      Ngày 07/12/2010 Ủy ban nhân dân Thành phố có quyết định số 6045/QĐ-UBND về việc hỗ trợ cải thiện nhà cho 14 hộ gia đình cán bộ Lão thành cách mạng hoạt động từ trước năm 1945 đang ở thuê tại các loại nhà thuộc sở hữu Nhà nước được phép chuyển thành sở hữu tư nhân nhưng hiện ở quá chật chội dưới 4m2/người được mua căn hộ tại nhà N4AB khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, quận Thanh Xuân. Trong đó có căn hộ số 801 nhà N4AB được bán cho bà Đỗ Thị Thành ở tại 14 Thợ Nhuộm – Cửa Nam – Hoàn Kiếm.
      Ngày 19/10/2010 bà Đỗ Thị Thành có làm giấy ủy quyền cho ông Phạm Vĩnh Phúc thay mặt bà Đỗ Thị Thành làm các thủ tục có liên quan đến căn hộ trên.
      Ngày 07/01/2011 ông Phan Vĩnh Phúc đã thay mặt bà Đỗ Thị Thành đến Công ty TNHH một thành viên QL&PTN Hà Nội ký hợp đồng mua bán căn hộ 901 nhà N4AB khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.
      Ngày 21/9/2012 ông Phan Vĩnh Phúc mới đến Công ty TNHH một thành viên QL&PTN Hà Nội để nộp tiền mua căn hộ trên.
      Chiều ngày 21/9/2012 ông Phan Vĩnh Phúc đến Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị thuộc Công ty TNHH một thành viên QL&PTN Hà Nội để làm thủ tục nhận căn hộ 801 nhà N4AB khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.
      Ngày 04/10/2012 Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị thuộc Công ty TNHH một thành viên QL&PTN Hà Nội đã trả biên bản bàn giao nhà và hướng dẫn mọi thủ tục về việc cấp sở hữu căn hộ 801 nhà N4AB khu Trung Hòa – Nhân Chính.
      Căn cứ Quyết định 117/2009/QĐ-UBND' onclick="vbclick('180E0', '12491');" target='_blank'>Quyết định 117/2009/QĐ-UBND ngày 1/12/2009 hồ sơ cấp giấy chứng nhận sở hữu bao gồm:
      1) Đơn xin cấp giấy chứng nhận của người mua nhà ở, đất ở (theo mẫu).
      2) Ban sao chứng thực hộ khẩu thường trú, chứng minh thư nhân dân (hoặc hộ chiếu) các loại giấy tờ có liên quan đến căn hộ đề nghị cấp sở hữu.
      Xí nghiệp sẽ thụ lý hồ sơ của các hộ dân và chuyển về phòng tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đề Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội làm các thủ tục tiếp theo. Xí nghiệp không trực tiếp cấp sổ đỏ cho các hộ dân nên không trả lời thời gian cấp số đỏ là bao nhiêu lâu.
      Ngày 09/10/2012 hộ gia đình bà Đỗ Thị Thành đã nộp hồ sơ tại Xí nghiệp QLDV&KT khu đô thị theo như hướng dẫn. Xí nghiệp đã tiếp nhận hồ sơ và làm thủ tục trình Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội làm các thủ tục tiếp theo.

      Cổng GTĐT Hà Nội xin thông báo để bà được biết!
      Trân trọng,


    Nguồn:

    Cổng Giao tiếp điện tử Hà Nội
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    Ý kiến bạn đọc
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn