Thủ tục và chi phí sang tên sổ đỏ đất mua

Ngày hỏi:07/06/2014
Chào LS. Gia đình tôi mới mua mảnh đất 48m2 tại quận Nam Từ Liêm,Hà Nội giá 1260.000.000đ  Mảnh đất thuộc quyền đồng sở hữu của  3 chị em gái  đã có gia đình ( trong đó có 1 người ly dị tháng 12/2013) theo thỏa thuận bên bán sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân Vậy bây giờ tôi muốn sang tên chính chủ của gia đình tôi thì phải làm những thủ tục gì và chi phí thuế phải nộp như nào? Cảm ơn anh / chị

    Nội dung này được Luật sư Ngô Thế Thêm, VPLS Doanh Gia, Hà Nội tư vấn như sau:

    • Để sang tên nhà đất bạn cần làm 2 bước sau:

      Bước 1: Ký kết hợp đồng mua bán chuyển nhượng, hợp đồng này có công chứng và xác nhận của phòng công chứng - Thủ tục bạn có thể liên hệ với phòng công chứng hoặc luật sư để được tư vấn trợ giúp

      Bước 2: Thực hiện việc sang tên nhà đất tại Quận - Bạn nộp 1 bộ hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận kết quả hành chính của quạn và nhận phiếu hẹn lấy kết quả

      Về thuế và lệ phí:

      - Thuế thu nhận cá nhân 2% giá ghi trên hợp đồng giao dịch

      - Lệ phí trước bạ sang tên 05% giá trên hợp đồng giao dịch

      - Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trên hợp đồng giao dịch

      - Lệ phí công chứng theo quy định và thỏa thuận với văn phòng công chứng


    Nguồn:

    Theo Dân Luật
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn