Tthủ tục sang tên sổ đỏ

Ngày hỏi:20/01/2015

Bà cô chồng tôi muốn sang tên căn nhà bà đang ở tặng cho vợ chồng tôi vì bà không lập gia đình. Vậy thủ tục quy trình sang tên như thế nào, có mất lệ phí không? Nhà cô tôi ở vĩnh tuy, quận hai bà trưng, hà nội

    Nội dung này được Luật sư Nguyễn Huy Long, Công ty Luật TNHH Nam Long tư vấn như sau:

    • ​Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất trong trường hợp trên khi đã hoàn thành thủ tục tặng cho nhà đất như sau:

      - Văn bản tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền công chứng (2 bản)

      - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực)

      - Đơn xin đăng ký biến động hoặc đơn xin cấp GCNQSDĐ (đối với trường hợp phải cấp mới GCN)

      - CMND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);

      - Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao chứng thực)

      Lệ phí hồ sơ là 0 đồng

      Về thuế và các loại lệ phí phải nộp bao gồm:

      - Lệ phí trước bạ:

      + Lần thứ nhất là nộp lệ phí trước bạ với giá trị 0,5% giá khung nhà đất, nộp sau khi kê khai nghĩa vụ tài chính.

      + Lần thứ hai trước khi lấy Giấy chứng nhận là 15.000 đồng lệ phí địa chính và lệ phí thẩm định là 0,15% giá khung nhà đất nhưng phải nằm trong khoảng từ 100.000 đồng cho đến 5.000.000 đồng

      - Thuế thu nhập cá nhân : thuế suất đối với thu nhập từ việc tặng cho bất động sản là 10% giá trị tài sản;

      Hồ sơ bạn nộp trực tiếp ở bộ phận một cửa tại Phòng tài nguyên môi trường của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.


    Nguồn:

    Theo Dân Luật
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    Ý kiến bạn đọc
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn