Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Bằng Luân

Ngày hỏi:06/05/2015

Người hỏi : Cử tri sống tại thôn 16, xã Bằng Luân, huyện Đoan Hùng Cử tri thôn 16, xã Bằng Luân, huyện Đoan Hùng phản ánh về việc tại khu vực thôn 16, xã Bằng Luân hiện có khoảng 20 hộ dân sinh sống là đất thuộc quản lý của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng (cơ sở đào tạo 2). Chúng tôi nhiều lần làm việc với cán bộ địa chính xã là khu đất chúng tôi đang ở có làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không thì được trả lời đây là đất quốc phòng nên không làm được. Nhưng cuối năm 2014, một trong số các hộ sinh sống cùng chúng tôi (cụ thể là hộ gia đình ông Tạ Minh Tân) được cán bộ địa chính xã Bằng Luân là ông Phạm Văn Vụ lập hồ sơ địa chính và phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã cử cán bộ về đo đạc và đã lập bản vẽ tỷ lệ 1/1000 để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên phần đất mà gia đình ông Tạ Minh Tân đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là phần đất gia đình ông Tân lấn chiếm của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc Phòng với diện tích lấn chiếm khoảng 300 m2 và đã nhiều lần bị trường lập biên bản lấn chiếm và yêu cầu gia đình ông Tân trả lại. Cuối tháng 12/2014, sau khi phòng Tài Nguyên và Môi trường lập xong hồ sơ địa chính để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình ông Tân đã đề nghị Giám đốc Trường Cao đẳng nghề số 2 ký xác nhận giáp ranh để gia đình ông Tân làm sổ đỏ nhưng không được ông giám đốc đồng ý. Mặc dù ông giám đốc không ký giáp ranh nhưng cán bộ địa chính xã Bằng Luân là anh Vụ đã giả chữ ký để ký vào phần đất giáp ranh. Chúng tôi lo ngại việc làm này sẽ ảnh hưởng đến tâm lý của các hộ dân còn lại và gây bức xúc trong nhân dân. Vì vậy thay mặt cho cử tri thôn 16, chúng tôi đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, xem xét việc phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đoan Hùng đã lập bản vẽ sơ đồ thửa đất của hộ ông Tạ Minh Tân có đúng không? Và việc làm của ông Vụ cán bộ địa chính xã Bằng Luân là đúng hay sai?

    Nội dung này được Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ tư vấn như sau:

    • Theo quy định tại Khoản 3 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, thì việc lập bản vẽ trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính đối với thửa đất của ông Tạ Minh Tân khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đoan Hùng

      Trường hợp cán bộ địa chính xã Bằng Luân, huyện Đoan Hùng giả mạo chữ ký của người sử dụng đất (theo như phản ánh của cử tri thôn 16, xã Bằng Luân, huyện Đoan Hùng) là hành vi vi phạm pháp luật. Vì vậy, khi phát hiện cán bộ địa chính vi phạm quy định trên, cử tri thôn 16, xã Bằng Luân có quyền gửi đơn kiến nghị đến UBND xã Bằng Luân đề nghị xem xét giải quyết theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai năm 2013


    Nguồn:

    SỞ XÂY DỰNG TỈNH PHÚ THỌ
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.

    Có thể bạn quan tâm:


    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn
    TỪ KHÓA NỔI BẬT