Hướng dẫn tính phí công chứng hợp đồng thuê nhà

Ngày hỏi:13/05/2020
Bạn Minh - Khánh Hòa hỏi: Tôi muốn hỏi tôi cho thuê nhà 9 tháng giá 100tr thì cách tính thu lệ phí công chứng như thế nào ạ? 100tr/1th.

    Nội dung này được Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn như sau:

    • Theo quy định tại Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch dân sự được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch. Cụ thể như sau:

      Mức thu phí đối với việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản:

      TT

      Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch (tổng số tiền thuê)

      Mức thu

      (đồng/trường hợp)

      1

      Dưới 50 triệu đồng

      40 nghìn

      2

      Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng

      80 nghìn

      3

      Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng

      0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

      4

      Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng

      800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng

      5

      Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng

      02 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng

      6

      Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng

      03 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng

      7

      Từ trên 10 tỷ đồng

      05 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa là 8 triệu đồng/trường hợp)

      Như vậy, ở đây mức tính phí công chứng sẽ dựa trên tổng số tiền thuê, mức cụ thể là 720 000 đồng.

      Trân trọng!


    Nguồn:

    THƯ KÝ LUẬT
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn