Hỏi về cách giao dịch khi bán nhà

Ngày hỏi:03/10/2011

Xin hỏi là tôi rao bán 1 căn nhà, người mua đưa ra thỏa thuận như sau :bên mua đặt cọc truoc 15 phần trăm giá trị căn nhà. Sau 3 tháng đưa thêm 80 phần trăm sau khi ra công chứng. Số tiền còn lại sẽ giao hết khi hoàn thành nghĩa vụ thuế. Bên mua có yêu cầu bên bán ghi giá trị căn nhà trong hợp đồng thấp hơn giá thực tế để giảm bớt tiền thuế phải đóng. Vậy tôi xin hỏi luật sư nếu tôi đồng ý theo thỏa thuận trên thì có rủi ro gì cho phía người bán nhà là tôi hay không. Rất mong được sự tư vấn quí báu của luật sư Tôi xin chân thành cảm ơn ạ.

    Nội dung này được Luật sư Cao Sỹ Nghị – Trưởng Văn phòng Luật sư Cao tư vấn như sau:

    • Chào bạn,

      Rủi ro về thanh toán chậm thì chắc bạn biết rồi.
      Rủi ro về mặt pháp lý đối với thỏa thuận giá giao dịch thấp có thể xảy ra, ví dụ: bên thuế có quyền ấn định giá trị giao dịch và tính thuế theo giá đó; phạt vi phạm theo quy định về thuế; khi bạn bán, thuế thu nhập cá nhân bị tính cao hơn;...
      Trân trọng!


    Nguồn:

    Theo Dân Luật
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    Ý kiến bạn đọc
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn