Làm sổ đỏ cho tài sản có trước khi kết hôn

Ngày hỏi:28/12/2011

Mong luật sư giải đáp thắc mắc Sau khi ba mất, đầu năm 2008 gia đình em có làm một bản phân chia tài sản. Trong biên bản phân chia tài sản em được chọn quyền sở hữu 01 lô đất và căn nhà tọa lạc trên lô đất đó. Cuối năm 2008 em đập bỏ toàn bộ căn nhà cũ và xây dựng một căn nhà mới trên phần đất này. Đến đầu năm 2010 thì em kết hôn! Hiện tại em vẫn chưa làm sổ đỏ cho phần đất mình được thừa hưởng. Năm 2012 em có ý định làm sổ đỏ cho phần đất mình được thừa hưởng này. Vậy xin hỏi LS nếu em làm sổ đỏ thời điểm này thì sau này vc em có ly hôn, thì tài sản này có phải chia đôi hay không?( lưu ý:sổ đỏ em làm chỉ mình em đứng tên thôi). Cám ơn LS rất nhiều!

    Nội dung này được Luật sư Phan Thanh Thy - Văn phòng luật sư Hữu Luật tư vấn như sau:

    • Tài sản do được thừa kế hoặc có trước thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng.
      Tuy nhiên, để tranh việc tranh chấp sau này cần phải minh định tài sản chung, riêng của vợ hoặc chồng.

      Do thói quen của người Việt ít nói về tài sản chung, riêng khi kết hôn. Nên rất dễ trở thành đối tượng tranh chấp khi ly hôn.
      Với kinh nghiệm của tôi. Thà mích lòng trước được lòng sau.
      Bạn nên bàn bạc vấn đề tài sản với người mà bạn định kết hôn.
      Còn ngại nói, bạn nên lập thủ tục hoàn công cho căn nhà trước khi đăng ký hết hôn cho đảm bảo về mặt pháp lý.


    Nguồn:

    Theo Dân Luật
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn