Quy định về thời điểm nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký sở hữu nhà ở

Ngày hỏi:10/01/2019

Tôi đang lên kế hoạch cho việc xây nhà trên đất mà trước đó được bố tôi tặng, cho. Trong quá trình tìm hiểu thì tôi không rõ là thời điểm nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký sở hữu nhà ở là khi nào? Vấn đề này được quy định tại đâu để tôi tiện tham khảo thêm.

Quang Luân (luan*****@gmail.com)

    Nội dung này được Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn như sau:

    • Quy định về thời điểm nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký sở hữu nhà ở
      (ảnh minh họa)
    • Tại Điều 2 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, có quy định đối tượng chịu lệ phí trước bạ như sau:

      - Nhà, đất.

      - Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.

      - Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy.

      - Thuyền, kể cả du thuyền.

      - Tàu bay....

      Đồng thời, tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, có quy định:

      - Lệ phí trước bạ được khai theo từng lần phát sinh.

      Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ có trách nhiệm kê khai và nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ (gồm cả các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 9 Nghị định này) cho Cơ quan Thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

      - Nơi nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ

      - Đối với tài sản là nhà, đất: Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

      - Đối với tài sản khác: Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại Chi cục Thuế địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc nộp qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế đối với hồ sơ khai thuế điện tử.

      => Như vậy, nhà ở là đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Thời điểm nộp lệ phí trước bạ là khi chủ sở hữu tài sản đăng ký quyền sở hữu tài sản với cơ quan nhà nước. Như vậy, đồng nghĩa với việc khi hoàn công nhà và đi đăng ký sở hữu nhà thì mới phải nộp lệ phí trước bạ.

      Trên đây là nội dung tư vấn. Mong là những thông tin chia sẻ trên đây sẽ giúp ích cho bạn.

      Trân trọng và chúc sức khỏe!


    Nguồn:

    THƯ KÝ LUẬT
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    Ý kiến bạn đọc
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn