Quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng trường tiểu học phải đáp ứng những yêu cầu gì?

Ngày hỏi:04/04/2018

Quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng trường tiểu học phải đáp ứng những yêu cầu gì? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Đức Nhân, tôi sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi là để quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng trường tiểu học có phải đáp ứng yêu cầu gì không? Nếu có thì văn bản nào quy định về những yêu cầu này? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (nhan***@gmail.com)

    Nội dung này được Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn như sau:

    • Quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng trường tiểu học phải đáp ứng những yêu cầu được quy định tại Tiểu mục 4.2 Mục 4 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 8793:2011 về trường tiểu học - yêu cầu thiết kế, cụ thể:

      4.2.1. Trường tiểu học bao gồm các khối chức năng sau :

      - Khối phòng học;

      - Khối phòng phục vụ học tập;

      - Khối phòng hành chính quản trị;

      - Khu sân chơi, bãi tập;

      - Khu vệ sinh;

      - Khu để xe.

      - Khối phục vụ sinh hoạt (nếu có).

      4.2.2. Tổng mặt bằng các khối công trình trong trường tiểu học cần đảm bảo quy định sau:

      a) Khối phòng học cần được đặt ở vị trí ưu tiên: trực tiếp nhận ánh sáng tự nhiên; đón gió mát về mùa hè, tránh gió lùa và hạn chế gió lạnh về mùa đông; Có biện pháp tránh mưa hắt, tránh bức xạ mặt trời hướng Tây;

      b) Khối phòng học phải được bố trí riêng biệt và ngăn cách với các khu chức năng khác bằng dải cây xanh;

      c) Bố trí các khối công trình rõ ràng, đáp ứng nhu cầu sử dụng và quản lý; đảm bảo giao thông nội bộ an toàn và hợp lý.

      4.2.3. Diện tích sử dụng đất được quy định như sau:

      - Diện tích xây dựng công trình: không quá 40 %;

      - Diện tích sân vườn (cây xanh, sân chơi, bãi tập): không nhỏ hơn 40%;

      - Diện tích giao thông nội bộ: không nhỏ hơn 20 %.

      CHÚ THÍCH:

      1- Trường hợp khu đất xây dựng trường học tiếp giáp với công viên, vườn hoa thì cho phép giảm 10 % diện tích cây xanh trong trường.

      2- Trường hợp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà trường cho phép tăng diện tích xây dựng công trình nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

      4.2.4. Trường tiểu học không nên thiết kế, xây dựng lớn hơn 3 tầng. Trường hợp thiết kế trên 3 tầng cần bảo đảm an toàn, thuận tiện cho thoát nạn khi có sự cố và phải được sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền.

      CHÚ THÍCH:

      1- Không được bố trí các phòng học cho học sinh lớp 1 ở tầng trên cùng.

      2- Đối với các trường không đủ tiêu chuẩn diện tích đất cho phép tăng chiều cao công trình nhưng phải phù hợp với quy hoạch được duyệt.

      4.2.5. Các sân tập thể thao phải bố trí cách cửa sổ phòng học không nhỏ hơn 15m và có ngăn cách bằng dải cây xanh.

      4.2.6. Khoảng cách giới hạn cho phép từ công trình đến chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng tuân thủ điều lệ quản lý quy hoạch của khu vực.

      4.2.7. Các chỉ tiêu về quy hoạch khác phải tuân thủ quy định trong văn bản về quy hoạch xây dựng [3].

      Trên đây là nội dung quy định yêu cầu về quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng trường tiểu học. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này bạn nên tham khảo thêm tại TCVN 8793:2011.

      Trân trọng!


    Nguồn:

    THƯ KÝ LUẬT
    Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo, Quý độc giả cần xem Căn cứ pháp lý của tình huống này để có thông tin chính xác hơn.
    CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA TÌNH HUỐNG NÀY
    THÔNG TIN NGƯỜI TRẢ LỜI
    Hãy để GOOGLE hỗ trợ bạn